સ્માર્ટ સેવિંગ / 10 વર્ષમાં 20 વર્ષની લોન કેવી રીતે ચુકવવી, તમે સરળતાથી લાખો રૂપિયા વ્યાજ બચાવી શકો છો

 સ્માર્ટ સેવિંગ / 10 વર્ષમાં 20 વર્ષની લોન કેવી રીતે ચુકવવી, તમે સરળતાથી લાખો રૂપિયા વ્યાજ બચાવી શકો છો

જો 20 વર્ષની લોન 10 વર્ષમાં ચૂકવવામાં આવી શકે તો તે કેટલું સારું છે? પછી બાકી નાણાં ક્યાંક રોકાણ કરો અને સારા પૈસા કમાવો. આ શક્ય છે અને તેને સ્માર્ટ સેવિંગ કહેવામાં આવે છે. ફક્ત EMI વધારીને કેવી રીતે ચુકવણી કરવી તે જાણવાની જરૂર છે જેથી લોનની મુદત અડધાથી ઓછી થઈ જાય. લોનના લાંબા સમય સુધી ચાલવું સારું નથી હોતું કારણ કે તેનાથી વ્યાજનો બોજો વધે છે. જો વહેલી ચુકવણી કરવામાં આવે તો ડબલ ફાયદો થાય છે. એક, તમે વિશાળ વ્યાજ ટાળવા માટે સમર્થ રેહશો. બીજું, બાકીના પૈસા અન્યત્ર રોકાણ કરવાથી, તમે સારું વળતર મેળવશો.

ઘણા લોકો એવા છે જે હોમ લોન લઈને ઘર ખરીદતા હોય છે. વર્ષો પહેલા લીધેલી લોન જુદા જુદા વ્યાજ દર સાથે લેવામાં આવી હોય છે, પણ હવે વ્યાજ વધારે ચૂકવવું પડે છે. લોનનું વ્યાજ કેટલું ભારે છે, એકવાર તમે તેને યોગ્ય રીતે સમજી લો, પછી તમે જાણશો કે તમારે મુખ્ય રકમ કરતાં વધુ વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. આને ટાળવાનો એકમાત્ર રસ્તો છે કે વિશાળ વ્યાજ ન થાય તે માટે લોનની રકમની વહેલી તકે પૂર્વ ચુકવણી કરવી.

જો તમે પૂર્વ ચુકવણીમાં લોનની રકમ પરત કરો છો, તો વ્યાજ દર નીચે આવશે. શક્ય છે કે 20 વર્ષની લોન 10 વર્ષમાં પૂર્ણ થઈ શકે. લોન લેતી વખતે, લોકો ઘણી વાર લાંબા દિવસો માટે ઇએમઆઈ રખાવે છે જેથી ઓછા પૈસા ચૂકવવા પડે. પરંતુ આ મામલામાં વધુ વ્યાજ ચૂકવવું પડે છે. તેથી જ નાણાકીય આયોજકો હંમેશા ટૂંકા ગાળા માટે લોન લેવાની ભલામણ કરે છે.

લોનનો સમયગાળો કેવી રીતે ઘટાડવો

લોન પૂર્વ ચુકવણી અંગે આયોજકો કહે છે કે જો આવક વધી રહી છે, તો દર મહિને EMI ની માત્રામાં કોઈક બીજા વધારો થવો જોઈએ. જો તમે 20 વર્ષની લોન પર દરેક ઇએમઆઈ પર 5% નાણાં વધારો કરો છો, તો લોનની મુદત 8 વર્ષ સુધી ઘટાડી શકાય છે. જો ઇએમઆઈમાં 10% નો વધારો કરવામાં આવે છે, તો 20 વર્ષની લોન 10 વર્ષમાં સમાપ્ત થઈ જશે. લોન લેનાર પાસે લોન પરના વ્યાજને ઘટાડવા માટે બે વિકલ્પો છે. પ્રથમ, જો તમે એક સાથે 5-10 લાખ રૂપિયા જમા કરો, તો 5 વર્ષ પછી ઇએમઆઈની રકમ વધારવી જોઈએ.

50 લાખની લોન પર કેટલું વ્યાજ

જો કોઈ લોન લેનાર 5 વર્ષ પછી 10 લાખ રૂપિયાની પૂર્વ ચુકવણી કરે છે, તો તેને વ્યાજ પર મોટી રાહત મળે છે. માની લો કે કોઈ વ્યક્તિએ 20 વર્ષની 50 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી છે. 38,765 રૂપિયાની ઇએમઆઈ 7% વ્યાજ દર સાથે આવશે. 5 વર્ષ પછી 10 લાખ રૂપિયાની ચુકવણી કરવાથી લોનની મુદત 5 વર્ષ ઘટી જશે. મૂળ વ્યાજ અગાઉ 26.65 લાખ રૂપિયા હતું, તે ઘટીને રૂપિયા 12.87 લાખ થશે. આ સાથે 13.78 લાખ રૂપિયાની બચત થશે. જો તમે સમાન 10 લાખ રૂપિયા (જે તમે પૂર્વ ચુકવણી તરીકે ચૂકવણી કરી છે) નું રોકાણ કરો છો, તો પછી 10 વર્ષ પછી, તમને 8% વ્યાજ પર 21.59 લાખ રૂપિયા મળશે. જો વ્યાજ 12 ટકા છે, તો આ રકમ 25.94 લાખ છે અને જો વ્યાજ 12 ટકા છે તો 31.06 લાખ મળશે.

તમે કેટલું વ્યાજ બચાવી શકો છો

હવે જો તમે ઇચ્છો, તો તમે 5 વર્ષ પછી પ્રત્યેક ઇએમઆઈ પર 50,000 ની હોમ લોન 20,000 રૂપિયા વધારી શકો છો. તે તમારા હાથમાં છે અને તમે તમારા ફાયદા અનુસાર તેને લાગુ કરી શકો છો. જો તમે ક્યાંક નાણાંનું રોકાણ કર્યું છે અને તેમાંથી તમને સારું વળતર મળી રહ્યું છે, તો પછી તમે તે નાણાંનો ઉપયોગ EMI વધારીને વ્યાજ ઘટાડવા માટે કરી શકો છો. જો ઇએમઆઈમાં રૂ .20,000 નો વધારો કરવામાં આવે છે, તો લોનની ચુકવણીની મુદત 7 વર્ષ ઘટશે. જો ઇએમઆઈ ન વધારવામાં આવે તો, 50 લાખ રૂપિયા પર 7 % વ્યાજ લેખી પ્રત્યક્ષ વ્યાજ રૂ. 26.55 લાખ થશે. જો ઇએમઆઈમાં 20 હજાર રૂપિયાનો વધારો કરવામાં આવે તો નવું વ્યાજ 13.32 લાખ રૂપિયા થશે. આ રીતે તમે રૂ .13.33 લાખ સુધીની બચત કરી શકો છો.

પૂર્વ ચુકવણીનો લાભ,

તમે 1 વર્ષ, 5 વર્ષ, 10 વર્ષ અને 15 વર્ષથી લોનની પૂર્વ ચુકવણી શરૂ કરી શકો છો. જો બાકી લોનની રકમનો 10% 1 વર્ષ પછી પ્રિપેઇડ કરવામાં આવે તો તે લોનની મુદત સાડા ત્રણ વર્ષ સુધી ઘટે છે. જો આપણે તે 5 વર્ષ પછી કરીએ, તો 2 વર્ષ ઘટાડીને 5 મહિના થાય છે. 10 વર્ષ પછી, સમયગાળો 1 વર્ષ 5 મહિના માટે ઘટે છે અને 15 વર્ષ પછી, સમયગાળો 7 મહિના માટે ઘટે છે. આનો ફાયદો એ છે કે એક વર્ષ પછી પૂર્વ ચુકવણી એ 29% વ્યાજ ઘટાડે છે, જ્યારે 5 વર્ષ પછી, 26%, 10 વર્ષ પછી, 24% અને 15 વર્ષ પછી વ્યાજ 21% ઘટે છે.